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Güssing: Heuriger im Burgenland zu Verkaufen

Objekt-Nr.: Ö-GW-1
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
7540 Güssing
Burgenland
Objektart:
Barbetrieb
Gesamtfläche ca.:
108 m²
Gastraumfläche ca.:
1.400 m²
Preis:
245.000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier erwartet den Neuen Betreiber ein echter Burgenländischer Heuriger. Das Objekt war unter dem jetzigen Besitzer,ein sehr bekannter Musikant , einer der beliebtesten Heurigen in der Wein-Region. Hier gingen schon Staatsoberhäupter ein und aus.
Ausstattung:
Dieser Heurige im sonnigen Südburgenland ist ein wahres Schätzchen.
Das Konzept ist rein Gastronomisch. Aufgeteilt auf 2 eingerichtete Gaststuben mit gesamt ca. 100 gemütlichen Sitzplätzen und einer urigen Bar . Zwei Räume im Ostflügel dienen als Küche und Lagerraum. Eine kleine Stube für die Mitarbeiter oder Betreiber ist ebenfalls vorhanden. Sanitärräume und ein herrlicher, sonniger Gastgarten runden das Objekt ab.
Lage:
Bezirk Güssing
200 Meter von der Hauptstrasse entfernt liegt das Anwesen in Gemeindenähe mit einer einzigartigen Aussicht auf die Weinberge. Auf Wunsch ist ein halber Hektar Weinberggrundstück ebenfall angrenzend mit zu verkaufen.
Sonstiges:
Kaufpreis: € 245.000,-Verhandlungsbasis
Provision: 3% Provision des tatsächlichen KP + 20% USt.
Nebenkosten den ges. Vorgaben entsprechend.
Als Zusatzinformation sei erwähnt, dass das oben beschriebene Kaufobjekt teilmöbliert und nach Vereinbarung übergeben wird.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht noch nicht vorgelegt. Bis zu dessen Vorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle. Zum Schutz unserer Auftraggeber versenden wir keine Pläne oder Unterlagen über das zu veräußernde Objekt vor einer Besichtigung!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig.

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