Oberpullendorf:
***VERKAUFT*** TOP-RESTAURANT MIT 2 WOHNUNGEN–IHRE NEUE EXISTENZ IM BURGENLAND
Objekt-Nr.: ÖGK4










Preis:
Preis auf Anfrage
Gesamtfläche ca.:
4.486 m²
Gastraumfläche ca.:
535 m²
Zimmer 9
Fläche 535 m2
Grundstück 4 486 m2
Wohnfläche 535 m2
Nutzfläche 675 m2
Etage 2
Baujahr 1994
Veranstaltungssaal für mindestens 120 Personen
2 getrennte Wohnungen ( 146m² und 95 m² )
Restaurant / Bar / Wintergartenrestaurant / Saal / Terrasse
Volleingerichtet und Betriebsbereit bei selben Konzept
moderne, sehr gepflegte Küche mit entsprechender Technik
Balkon- und Terrassenzahl im OG (21 m2)
Unterkellert : Sanitär - Lüftungsraum, Heizraum, zusätzlich ein großer Saal, div.…
Nebenräume, Lager
Balkon / Terrasse für ca 90 Personen
Gartennutzung / Eigengarten
Parkmöglichkeit ja für 15 PKW auf asphaltierten Grund
Garage 3
Kfz-Stellplatz 15
Nebebgebäude ca. 135 m² mit 3 Garagen
Lage: sehr gut
verfügbar ab sofort oder nach Vereinbarung
TG:
Sanitär gewerblich
Kühlhaus-Kühlzellen
Lagerräume
Sport und Fitnessraum
EG:
ein bezauberndes, klimatisiertes Cafe - Restaurant ,
mit modernem Bartresen ( 12 Personen)
ein Veranstaltungssaal, (zwei große Räume die perfekt zum Saal umfunktioniert werden können)
ein lichtdurchfluteter , rundum vergaster Wintergarten
und eine große Sonnenterrasse (97m²)
die Top-Moderne Küche in Vollausstattung
Des Weiteren: Sanitär und diverse Nebenräume
OG:
Hier finden Sie zwei getrennte Wohneinheiten in absolut sehenswertem Zustand.
Die beiden Einheiten sind perfekt ausgestattet und bezaubern mit eine Süd- Loggia mit herrlichem Ausblick. Der romantischer Kachelofen rundet das gemütliche Ambiente ab.
Aussenbereich:
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Waldbereich mit ca 2000m² der ebenfalls zur Liegenschaft gehört.
Ein Flüssiggastank und eine moderne Ölheizung sowie eine Solaranlage ergänzen den angebotenen Betrieb bzw. das angebotene Wohngebäude auch energieeffizient.
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