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Pixendorf: Sofortübernahme möglich: Topmodernes Haus nahe Tulln zu Kaufen

Objekt-Nr.: ÖHK11
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
3441 Pixendorf
Tulln
Niederösterreich
Preis:
398.000 €
Wohnfläche ca.:
109 m²
Grundstück ca.:
278 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Verfügbar ab:
sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sofortübernahme möglich:
Topmodernes Haus nahe Tulln zu Kaufen



Zahlen/Daten/Fakten:

Kaufpreis : € 448.000.-
Wohnfläche : 109 m²
Zimmer : je nach Nutzung aber mind. 4, sehr offene Bauweise
Grundstücksfläche : 278 m²
Geschoße: 2
Übernahme: Auf Wunsch sofort inkl. Einrichtung / oder geräumt
Einfamilienhaus ( Doppelhaushälfte): neuwertig und volleingerichtet
Baujahr: 2016 (Neubau)
TIPP: für Private herrscht in dieser Region auf Grund der enormen Nachfrage ein Baustopp. Hier kann man also nichts mehr neu errichten. Umso wertvoller diese Möglichkeit so verkehrsgünstig an die Landeshauptstadt angebunden zu sein.
Terrasse 1, Objekt voll umfriedet.
2 Stellplätze
Anzahl der Badezimmer: 1,2
WCs: 1, 2
Heizung:
Beheizt wird mittels Fernwärme und Niedrigtemperatur Heizkörpern (9Stk)
Nachhaltige, regionale Bauweise: die Architekten sind die UMA-Architektengruppe und die Bauausführung wurde von Leitzinger Bau aus dem Tullnerfeld realisiert. Somit ist das Haus ein Regionales Produkt.
Böden: Vinyl, Internet: selbstverständlich…
Dokumente:

Etagenpläne
Gebäudepläne
Grundbuchauszug, Blatt A
Baubeschreibung,
Fotos, auf Anfrage und im Exposee
*Energieausweis: Energie / Versorgung ist vorhanden und wird dem Interessenten gg.
*Heizwärmebedarf (HWB) wird Ihnen vorgelegt / kWh/(m²·a)
*Gesamtenergieeffizienz (fGEE) wird Ihnen vorgelegt / kWh/(m²·a)




Objekt- Beschreibung:
Heute kaufen und schon Morgen einziehen :
Ein Haus wie kein Anderes ………..Sie suchen das Besondere ? Hell und Modern ?
Hier finden Sie ein wunderschönes, außerordentlich modern ausgestaltetes Haus.
Der großzügige Livingroom ( Wohnfläche 1 ) mit seinen beidseitig deckenhohen Fensterfronten wird Sie begeistern.
Außerdem: Entree – moderne Einbau-Küche - Speisezimmer - kl. Büro….Der Wohnbereich verfügt über eine sehr elitäre, topmoderne Raumhöhe und hat mittig eine coole Treppe ins Obergeschoß. Hier erwartet Sie eine sehr großzügige Wohnfläche mit 2 Schlafzimmer/( Trainingsraum )…. und entsprechende Sanitär…. Alle Räume sind sehr gut ausgestattet und bleiben auf Wunsch vollständig möbliert.

Lage:
3441 Pixendorf ist eine Gemeinde ganz nahe bei Tulln. Bundesland Niederösterreich und verfügt über eine sehr gute, erweiterte Infrastruktur mit Kindergarten, Volkschule, diverse Freizeitmöglichkeiten und Vereine und natürlich regionaler Gastronomie. Das Haus liegt in einer modernen Wohnsiedlung. Weitere Schulen und absolut alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahegelegenen Bezirkshauptstadt Tulln mit seiner einzigartigen Infrastruktur. Der Bus bringt Sie in wenigen Minuten in die Stadt. Tulln/Pixendorf ist über die Bundesstrasse/Autobahn gut erreichbar. Sie benötigen mit dem Auto nur ca. 45 Minuten in die Landeshauptstadt Wien. Zuganbindung nach Wien in 3km Entfernung. Und dann nur:
Tullnerfeld bis Wien/Hütteldorf 13min. Tullnerfeld bis St. Pölten 11min.
Anbieter dieser Immobilie:
Zehetner Heinz
Arkadennest Immobilien
06645106191
Arkadennest.burgenland@gmail.com
www.arkadennest.at
Provision für Käufer 3,0% plus 20,0% USt.
Alleinvermittlung:
Falls Sie sich diesen Wohntraum erfüllen wollen, dann zögern Sie nicht und senden Sie uns ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten. Die Besichtigung wird Sie begeistern!
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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