Balatonfőkajár: 30.000 m² Grundstück nahe Balaton PRIVAT ZU VERKAUFEN

Gewerbepark

Beschreibung:

3o.ooo m² Grundstück in Top-Lage (Plattensee) zu verkaufen

Die angebotene Fläche von 30.000 m²ist privat zu verkaufen und liegt direkt neben dem Balaton Ring ( Rennstrecke )
https://www.balatonparkcircuit.com/

Zahlen/Daten/Fakten:
Zur Verfügung steht natürlich der:
Grundbuch Auszug . zu Ihrer Einsicht Vorhanden
Grundbuch Nr.: wird auf Wunsch übermittelt
Der Grund ist Privat-Eigentum
Es gibt viele Möglichkeiten das Grundstück nutzen.
Die Fläche kann zu 30 % bebaut werden.
Es ist auch möglich, eine Halle in einer Höhe von 6 m auf zwei Ebenen zu bauen.
Das bedeutet, dass Sie bis zu 18.300 Quadratmeter bebauen können.
Eine solche Höhe ist und wird nirgendwo auf Balaton erlaubt, das heißt, eine Halle darf nirgendwo gebaut werden.
Diese Baugenehmigung gibt es hier!!
Dienstleistungs-, Gewerbe- oder Wirtschaftsgebäude können hier errichtet werden

Kaufpreis:
1 Million Euro

Anfahrt:
Das Grundstück ist ein Kies- oder Schottergrundstück man kann es über eine Auffahrt erreichen
An einer Seite grenzt es an den Parkplatz eines im Bau befindlichen Hotels.


Zu erreichen ist es rechts vor den Bahngleisen, vor dem Gelände des Weinguts FEIND, und von dort rechts in Richtung Motorradrennstrecke, auf einem Eckgrundstück, erreichbar über eine Asphaltstraße.
• -die Immobilie verfügt über keine Versorgungsanschlüsse
• -die Straße zum Weingut FEIND und zum THERMIX-Betonwerk mit Abwasserkanal Zusammen mit dem senkrechten Straßenabschnitt ist gemeinschaftlich.
• -E.ON kann über Freileitungen Strom liefern
• -DRV Zrt. verfügt über ein Wassernetz in der Region.

Die Landfläche wird charakterisiert und beschrieben durch:

• Auf dem Grundstück gibt es keine Überbauung.
• Derzeit wird das Gebiet landwirtschaftlich bewirtschaftet.
• Das Gebiet ist als Gksz-3 klassifiziert,
• Installationsmethode freistehend mit 30 % Installierbarkeit
• Gebäudehöhe: 6 m² Die minimale Grundstücksgröße,
• die bebaut werden kann Min. 5000 m²

Infrastruktur:
erreichbar über die Autobahn, Bahngleise in den umliegenden Siedlungen, mehrere kleinere Flughäfen liegen näher an Ferenc Liszt (121 km über M0 oder M7)
Wir können bei Bedarf bei allen Versorgungsleistungen an der Grundstücksgrenze helfen (auf Sonderbestellung)
• Es kann kein Hotel gegründet werden!
• Wohnsitz kann nicht festgestellt werden!
Möglich sind:
• Logistikpark,
• Einkaufszentrum,
• Hallen,
• jedes Gebäude das der Rennstrecke dient (sogar Unterkünfte für die Arbeiter dort, aber das bedarf noch einer Klärung. Ich muss mich in diesem Fall an die Planer wenden, die die Sonderplanung erstellen).

Allgemeine Beschreibung:

Das Grundstück liegt im südwestlichen Teil der Siedlung Balatonfőkajár, angrenzend an eine Asphaltstraße.
Die Fläche ist ein unregelmäßiges Polygon, das einem Trapez ähnelt, seine Längsachse ist nach Nordwesten und Südosten ausgerichtet. In seiner Umgebung eine öffentliche Straße im Osten, eine Asphaltstraße im Norden, eine Asphaltstraße im Westen

Entlang der Nordseite der Straße gibt es Laubbäume, und entlang der Straßen auf der Ost- und Westseite können Sie einen Landschaftsbereich mit einem Grasrand sehen.
In südlicher Richtung gibt es eine landwirtschaftlich genutzte Fläche, die zZ zusammen mit der genannten Fläche mit Gemeinschaftsbewirtschaftung genutzt wird.

Erreichbarkeit:
Man erreicht es von der Autobahn M7 an der ersten Ausfahrt im Komitat Veszprém, indem man in Richtung Balatonfüred – Veszprém abbiegt und am ersten Kreisverkehr in Richtung Balatonfőkajár fährt.

Lage:
Plattensee ca. 7 km
Budapest 87 km
Die Rennstrecke befindet sich auf dem unmittelbar angrenzenden Grundstück
Haupteingang ca. 1km

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3 % (zusätzlich 20% Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. www.arkadennest.at
Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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