Bad Sauerbrunn:
Ganz selten am Markt: Ca. 20.000m² Naturparadies mit 2 zauberhaften Seen nahe Wien um € 569.000.-

Objekt-Nr.: ÖGR-2

Grundstück ca.:
20.000 m²

Preis:
Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Fakten:
Standort-Gemeinde: Bad Sauerbrunn/Wiesen/

KP: 569.000 VB
Grundstücksgröße-siehe beiliegendem Plan
Wasserfläche: siehe beiliegendem Plan
Auf Anforderung: Komplettes Wertgutachten der zu verkaufende Liegenschaft
Auf Anforderung: Wassergutachten
Auf Anforderung: Nutzungsgutachten der zuständigen Behörde
Auf Anforderung: Widmung
Im Exposee: diverse Datenauszüge welche die Liegenschaft mit den tagesaktuellen Grundstücksgrenzen darstellen.

Hier erwartet Sie, nur 50 Minuten von Wien entfernt, ein einzigartiges Naturparadies mit unbeschreiblichem Freizeit-Flair.
Vielleicht ein Morgenspaziergang am eigene Seeufer entlang, entspanntes Sitzen unter Ihren eigenen Bäumen am See oder einfach nur der tägliche Blick ins Grüne – die beiden zauberhaften Gewässer verleihen eine einzigartige Atmosphäre. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und ein Hauch von Romantik.. ..Ein Zuhause mit Seele – perfekt für Naturliebhaber die das besondere suchen. Mit Wasser, Wiesen und ländlichem Charme als Kulisse, und dennoch die Stadt in Reichweite.

Infrastruktur & Lage:
Zur Autobahn: (Wiener Neustadt-Wien-Graz………) sind es vom Verkaufsobjekt 4 Autominuten

WIESEN:
wurde zur schönsten Gemeinde des Burgenlandes gekürt und zusätzlich mit dem schönsten Dorfplatz ausgezeichnet. Es zählt im Bereich der Finanzkraft zu den TOP-100-Gemeinden Österreichs. Im Burgenland liegt Wiesen in der Gemeindefinanzstatistik mit Null Euro Schulden an der ersten Stelle – eine eindrucksvolle Leistung.…

Die erfolgreiche Gemeinde hat 154 Betriebe.

BAD SAUERBRUNN:
Die Gemeinden Bad Sauerbrunn und Wiesen bieten eine hervorragende Infrastruktur und einen sehr hohen Bekanntheitsgrad. Bad Sauerbrunn (Bezirk Mattersburg) ist die am dichtesten besiedelte Gemeinde des Burgenlands.
Es wurde bereits 1901 zum Kurort ernannt und entwickelte sich bald zum beliebten Sommerwohnsitz der Wiener, Budapester und Soproner Gesellschaft. Durch den Ausbau der Tourismus- und Kureinrichtungen, sowie die hohe Qualität der Heilquellen führte 1987 zur Berechtigung, den Ortsnamen "Bad Sauerbrunn" zu tragen. Die Gemeindequelle bringt einen Magnesium-Calcium-Natrium-Hydrogencarbonat-Sulfat-Säuerling (Heilwasser) zutage der den höchsten Magnesiumgehalt Österreichs hat. Mit der Eröffnung des neuen Kur- und Rehabilitationszentrums wurde Bad Sauerbrunn zu einem modernen und innovativen Kurort. Zahlreiche GE zeugen von Qualität und Region.

Der Ort liegt inmitten der Region Rosalia wo es gut ausgebaute Rad-, Walking- und Wanderwege in einer unbeschreiblichen Naturkulisse zu entdecken gibt.

Nebenkosten:
Steuern, Notar, Vermittlungsprovision den ges. Vorgaben entsprechend
Siehe www.arkadennest.at
Vermarktung:
Arkadennest Immobilien- Heinz Zehetner / Alleinauftrag / Doppelmakler

Weitere Informationen

Nutzungsart: Gemischt

Provision

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Anmerkung

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