Attraktive Lage:
Nur 10 Minuten von Köszeg, der Perle Ungarns entfernt. Ca 15 Minuten bis zur Grenze nach Österreich. Ca 1,15 Stunde nach Wien

Die Immobilie liegt in einer reizvollen, ruhigen und idyllischen Umgebung im Komitat VAS und ist ca. 10 Minuten von Köszeg entfernt.…

Köszeg liegt im Westen des Komitats Vas, und ist nur zwei Kilometer von der österreichischen Grenze entfernt, am rechten Ufer der Güns und am Fuße des Günser Gebirges, dem östlichen Ausläufer der Alpen im Grenzgebiet zwischen Österreich und Westungarn. Kőszeg ist Hauptort des gleichnamigen Kreises. https://de.wikipedia.org/wiki/K%C5%91szeg. Die kleine Ortschaft Köszegszerdahely ist ein charmantes Dorf ohne Durchgangsverkehr, das den traditionellen Landhausstil seiner Gebäude bewahren konnte.

Exzellente Anbindung:

Erholung pur: Nur ca. 25km entfernt befindet sich der zweitgrößte Thermalkurort Bük, der mit seinen vielfältigen Erholungs- und Gesundheitsangeboten lockt. Das berühmte Thermalbad „Bükfürdö“ . Eine weitere sehr bekannte Therme „Lutzmannsburg“ ist mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar. Golfplatz, Weinberge und Kulinarik&Kultur inklusive. Sie befinden sich außerdem im besonders geschützten Großraum Irottkö-Nationalpark
Städte wie Szombathely…Oberwart….Oberpullendorf….Sopron….oder Eisenstadt sind in
überschaubarer Entfernung und damit sowohl für Medizin oder Bildung oder Shopping gleichermaßen schnell zu erreichen. Die österreichische Grenze 12 km entfernt – ideal für grenzüberschreitende Kontakte.

Flughafennähe:

basierend auf dem Standort beträgt die Entfernung zum Ferenc Liszt International Airport (Budapest) ca. 250 km, während der Wiener Flughafen etwa 145 km entfernt liegt.

Köszegszerdahely

Das Dorf selbst ist über ein Straßennetz hervorragend erreichbar – eine Route, die die Orte Köszeg, Sombathely, Boszok, Rechnitz… miteinander verbindet. Zudem bietet die so nahegelegene Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Lebensmittelgeschäfte, Friseure, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Kultur, Sport, Freizeit) sowie zahlreiche Restaurants, Barbetriebe und Kneipen, die zu jeglichen Aktivitäten einladen.
Die angebotene Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Sackgasse in einem beliebten Vorort der Gemeinde.

Besichtigungstermine
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposee zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Berechnung der nützlichen Grundfläche ist nicht bindend.
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.…

Das Geldwäschegesetz (GWG auch in Ungarn) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis

Objektvermarktung: Alleinvermittlung Arkadennest Immobilien / 7361 Frankenau 158
Provision: 3% des tatsächlichen Kaufpreises
Nebenkosten: den gesetzlichen Vorgaben des jeweiligen EU Staates entsprechend siehe:www.arkadennest.at oder schriftlich und umgehend auf Ihre Anfrage per email.
Vertragsart/Beurkundung: Kauf-Notariatsakt-Treuhändische Abwicklung
Übergabe: Selbstverständlich Lasten und bestandsfrei,
Übernahme wie zwischen den Parteien vereinbart basierend auf einem schriftlichem Kaufanbot.
Energieausweis.
wird auf Verlangen bei verbindlicher Kaufabsicht natürlich den gesetzlichen Vorgaben entsprechend vorgelegt.