Unterpullendorf: ***VERKAUFT*** Einfamilienhaus, 5 Zimmer, romantischer Innenhof

Einfamilienhaus

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Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seinen gepflegten Eindruck und die kluge Raumaufteilung. Die günstige Heizvariante ermöglicht einen enorme Energieeffizienz und senkt entsprechend die Betriebskost. Die behagliche Wärme in den 5 Räumen in den Wintermonaten wird Sie überraschen. Die entsprechenden hochwertige Dämmungen an der Fassade die dem Haus auch noch eine tolle Optik geben tun Ihr übriges. Wenn Sie also ein schönes, leistbares Nest für sich und Ihre Lieben suchen das Ihnen auch sparsame Betriebskosten ermöglicht dann sind sie hier genau richtig. Ansehen-Einziehen-Wohlfühlen.....

5 helle Zimmer, Vorraum,Badezimmer,Toilette,
moderne Küchenzeile, zauberhafter Garten im Innenhof mit einem Nebengebäude, Garage für 1 PKW,1 uriger Keller,das ganze Haus hat einen Dachboden der ebenfalls 118 m² hat und außerordentlich hell und hoch ist. Hier ist vieles Möglich für Ihre Ideen.

sehr gepflegtes Objekt

Land: Burgenland
Bezirk: Oberpullendorf
Ort: Unterpullendorf
Strasse:
Unterpullendorf ist ein Gemeindezusammenschluss aus 4 Ortschaften. Die Entfernung zur enorm aufstrebenden Bezirkshauptstadt Oberpullendorf beträgt nur 2,8 km. Es sind somit alle erforderlichen Infrastrukturen (EKZ-APOTHEN-KINDERGARTEN-KRANKENHAUS-SCHULEN-BEHÖRDEN-ARBEITSPLATZ...)
in absolute Nähe. Das Objekt selbst ist in der Mitte der Gemeinde. Jedoch nicht an der lauten Hauptstraße sondern sehr ruhig in einer Querstraße.

Exklusive Vorstellung des Objektes durch Heinz Zehetner von Arkadennest-Immobilien
Kaufpreis Euro: 135.000
Nebenkosten: wie bei jedem Immobilien-Kauf in Österreich den gesetzlichen Vorgaben entsprechend: Grunderwerbsteuer - Grundbuchsgebühr - Anwalts- oder Notarskosten - Kosten für die Beglaubigung der Unterschriften - Maklerkosten
Energieausweis: wird vorgelegt
Maklerkosten/Provision: 3% des Kaufpreises (zus.ges. Steuer)
möglicher Bezugstermin: ab Vereinbarung
Ansprechpartner: Arkadennest-Immobilien / 7361-Frankenau 158 / Zehetner Heinz
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.