Unterpullendorf: ***VERKAUFT*** Unterpullendorf: Neubau/Erstbezug-modernes Einfamilienhaus der Extraklasse

Einfamilienhaus

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Dieses hochwertig gebaute Einfamilienhaus liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Unterpullendorf. Es ist nicht nur optisch ein ganz besonderes Highlight. Liebevoll, mit viel Stil und edlen Materialien ausgestattet erwartet Sie hier ein Objekt der Extraklasse. Viel Licht, viel Platz und viel Lebensqualität haben Sie dank genügend Zimmern, welche bequem als Wohn-,Schlaf-,Kinder-,Gäste oder Bürozimmer genutzt werden können.Zwei Stellplätze und ein Carport runden dieses tolle Angebot ab. Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Baujahr : 2019
Zustand: Neubau-Erstbezug
Zimmer : 4
Sonnen-Terrassen: 1
Stellpatz für PKW 2
Carport für PKW 1
Geschosse: 1 (zus. DG ca 100 m²)
Badezimmer mit Wanne 1
Dusche:1
fertige Küchenvorbereitung: ja
Böden:Parkett und Steingut
Fenster:hochwertige Kunstoffenster
Heizung: Fußbodenheizung-Fernwärme
Energieträger: Elektro, Fernwärme, hohe Energieeffizienz
Elektrische Fensterrollläden: ja
Alarmanlage: ja, hochwertig

FOTOS-PLÄNE: im Anhang

Land: Burgenland
Bezirk: Oberpullendorf
Ort: Unterpullendorf
Strasse:
Unterpullendorf ist ein Gemeindezusammenschluss aus 4 Ortschaften. Die Entfernung zur enorm aufstrebenden Bezirkshauptstadt Oberpullendorf beträgt nur 2,8 km. Es sind somit alle erforderlichen Infrastrukturen (EKZ-APOTHEN-KRANKENHAUS-SCHULEN-BEHÖRDEN-ARBEITSPLATZ...)
in absolute Nähe. Das Objekt selbst ist am süd/östl. Gemeindeteil. Gute Ortsrandlage-dennoch Ausblick ins Grüne.

Exklusivauftrag/Alleinvermittlung durch : Arkadennest-Immobilien
Nebenkosten: wie bei jedem Kauf in Österreich den gesetzlichen Vorgaben entsprechend: Grunderwerbsteuer - Grundbuchsgebühr - Anwalts- oder Notarskosten - Kosten für die Beglaubigung der Unterschriften - Maklerkosten
Energieausweis: ja
Maklerkosten/Provision: 3% des Kaufpreises (zus.ges. Steuer)
möglicher Bezugstermin: ab sofort
Ansprechpartner: Arkadennest-Immobilien / 7361-Frankenau 158 / Zehetner Heinz
Hinweis:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.