Gols: GOLS. Sonnige-2140 m² aufgeschlossene, unbebaute Baufläche Seltene Gelegenheit nahe Wien: Grundstück im Nord-Burgenland mit Top-Widmung

Gemischt

erschlossen

HERZLICH WILL­KOMMEN IN GOLS
Am Ostufer des Neusiedler Sees in einer See­höhe von 133 Metern einge­bettet vor dem sanften Süd­hang der Parndorfer Platte liegt in­mitten eines aus­gedehnten Weinbau­gebietes die Markt­gemeinde Gols und ist Mittel­punkt und Herz der Weinbau­region “Neusiedler See – See­winkel”. Seit Jahr­hunderten Zentrum der Regionalen Weinkultur, vermittelt Gols auch noch heute den typischen Charme eines nord­burgen­ländischen Winzer­orts.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Straße in der Weinbaugemeinde Gols

Details zur Liegenschaft:

Gewidmet: Bauland-Mischgebiet

Lage: Nordwestlicher Ortsrand

Die Liegenschaft stellt eine Baufläche dar und ist aufgeschlossen

Das Grundstück ist von 2 Seiten öffentlich zugängig, an 2 Seiten befinden sich Gebäude.

Ganz leichte Hanglage in bebautem Gebiet

Es handelt sich um eine Parzelle: Breite 20m Tiefe 105 m also rechteckige Konfiguration

Aktuelles Verkehrswertgutachten ist vorhanden und wird vollumfänglich zur Verfügung gestellt.

Kaufpreis: 587.000.- € (VB also unter dem Verkehrswert !!)

Die Marktgemeinde Gols, mit ihrer bekannten, ausgeprägten Heurigenkultur, liegt am Rande des Nationalparks Neusiedler See-Seewinkel. Herrliches pannonisches Klima mit durchschnittlich über 1700 Sonnenstunden im Jahr zeichnen diese besondere Region des Burgenlandes aus.

Die vielfachen Sport- und Freizeitmöglichkeiten in den umliegenden Naherholungsgebieten, die Verlockungen der burgenländischen Küche sowie ein reichhaltiges Kulturprogramm sorgen für beste Lebensqualität.

Oder soll hier schon bald Ihr gewerbliches Projekt entstehen? Sehr gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte auf Anfrage.

Wir Informieren Sie über:

Bauklasse
Bebauungsdichte
Bauweise
Genaue Abmessungen:
Anschlüsse
Zur Lage:

45 Fahrminuten nach Wien
10 Minuten nach Neusiedl am See
10 Minuten zum Outlet Center Parndorf
Bahnverbindung nach Wien und Ungarn
Rad- und Wanderwege vor der Haustür

Bitte beachten Sie: Es werden ausschließlich vollständig ausgefüllte Objektanfragen mit

Angabe von Namen, Adresse und Telefonnummer beantwortet!

Heinz Zehetner Arkadennest Immobilien 0664 5106191 oder info@arkadennest.at

Nebenkostenübersicht: www.arkadennest.at aber jederzeit auf schriftliche Anfrage

Vermarktung: Vermittlungsprovision nur im Erfolgsfall den ges. Vorgaben entsprechend

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.