Mühlviertel: 65.300 m² Waldgrundstück in Oberösterreich Sehr selten auf dem Markt – ein einmaliger Preis Forstwirtschliches Grundstück im Mühlviertel zu Verkaufen

Land/Forstwirtschaft

- Größe: 65.300 m²
- Vermarktungsart: Kauf
- Kaufpreis: verhandelbar
- Eigentümer: bitte schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten
- Verkäufer: Privatperson
- Verkauf ab: sofort oder Vereinbarung
- Bundesland: Oberösterreich
- Land: Österreich

Objektinformationen
- Objekttyp: Land-/Forstwirtschaft
- Grundfläche: 65.300 m²
- Besitzform: Eigentum/Kauf
- Verfügbar: ab sofort

Preisinformation:
Kaufpreis: verhandelbar

Wissenswertes:
* Fichtenbestand/ tw. Mischbestand auf nährstoffreichen Boden.
* Gute Bringung bzw. Zufahrten auf Eigengrund.
* Bestand ist gemischt mit 40 - 65 Jahre.
* Kann jederzeit besichtigt werden... JA

Mühlviertel
- Standort/Lage: bitte schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten
- Lagepläne: vorhanden, bitte schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten

Besichtigung nach Vereinbarung jederzeit Ihren Vorgaben entsprechend bitte schriftliche Anfrage mit Angabe Ihrer Kontaktdaten

IHR FINANZIELLER GEWINN,
WALD KAUFEN ALS SICHERE ANLAGE:

Wird ein Wald regelmäßig gepflegt und bewirtschaftet, lassen sich gute und beständige Einnahmen und Gewinne erwirtschaften. Verglichen mit anderen Anlageoptionen, zum Beispiel Wertpapiere wie Aktien, fallen hier die Gewinne regelmäßig und stetig steigend an. Der Holzpreis ist rasant gestiegen, die Kosten für den Erhalt, zum Beispiel im Vergleich mit einer gewerblichen Immobilie äußerst niedrig. Die Wertbeständigkeit eines Waldes wird in Generationen gemessen.
Als Waldeigentümer kommen natürlich auch Nebenkosten und Pflichten sowie eventuelle Haftungsfragen wie bei jedem Besitz auf Sie zu. Die Grundsteuer, die Unfallversicherung und gegebenenfalls Beiträge der Boden- und Wasserverbände sind hier zu nennen.

Ihr Wald sollte außerdem über Straßen erreichbar sein, wenn er mit technischen Mitteln gepflegt und bewirtschaftet werden soll. In diesem Zusammenhang spielen auch die Existenz und der Zustand sowie die Eigentumsverhältnisse der Verkehrswege (vorhandene Waldwege) eine Rolle. Die Investition in Wald dagegen birgt vor allem aber ein darstellbar geringes Risiko und in der aktuelle Energiesituation wahrlich enorm steigenden Erträgen.

Quelle: Heinz Zehetner/Immobilienmanagement Land&Forstwirtschaft
Fotos: Google Maps, Pexels.com

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.