Rechnitz:
Vollsaniertes, modernes Wohn-Haus in Rechnitz zum fairen Preis Perfekt für Paare/ Singles/ Pendler bezugsbereit, viel Platz, diskreter Innenhof!
Objekt-Nr.: ÖHK 35
Preis:
169.000 €
Wohnfläche ca.:
73 m²
Grundstück ca.:
250 m²
Zimmeranzahl:
3
Koffer packen und einziehen Ein herzliches Willkommen in der Marktgemeinde Rechnitz im Südburgenland!
Adresse: 7471 Rechnitz/Österreich,
Objekttyp Wohn-Haus
Zimmer 3
Wohnnutzfläche 73 m²
Stiegenhaus JA
Terrasse: JA
Grundstücksfläche 250 m²
Nebengebäude 1 mit 17 m²
Keller: JA
Heizraum: 11 m²
Werkstätte 16 m²
Auto-Stellplätze auf Eigengrund 2
Kaufpreis 169.000 Verhandlungsbasis
Baujahr: 1953, kürzlich generalsaniert
Dieses großzügige und sehr aufwändig renovierte Wohnhaus bietet überraschend viel Platz.…
Die Liegenschaft verfügt über einen Innenhof auf eigenem Grund der auch als privater Auto - Abstellplatz zu nutzen ist.
Die Wohnfläche des Hauses erstreckt sich über eine Ebene und ist wie folgt aufgeteilt: Flur, großzügiges Wohnzimmer, gemütliches Speisezimmer, 1 Badezimmer mit DU/WC, alle Anschlüsse, Küche und Speis sowie 1 Schlafzimmer, Sonnen-Terrasse
Die technische Ausstattung dieser zauberhaften Immobilie ist sehr gut. Sowohl Elektrik als auch Wasserleitungen sind erneuert worden.
Zusätzlich wurde außen eine Wärmedämmung angebracht und eine blitzsaubere Fassade errichtet.
Die schöne, sehr helle Einbau-Küche ist ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes
Des Frühstücks/Speiseraum ist getrennt davon neben einem hübschen Rundbogen ebenfalls modern und klar.
Schön verlegte Böden, saubere Bemalung/Verspachtelung und eine klug durchdachte Raumaufteilung ergänzen dieses Haus.
Das Badezimmer ist mit verglaster Dusche, Sanitär und WC ebenfalls ansprechend.
Der Innenhof schützt vor neugierigen Blicken und das kleine Nebengebäude wird Sie überraschen.
In allen Räumen sind neue Heizkörper gespeist vom Warmwasserkessel (bestens gedämmt) und befeuert von der Holzheizanlage in Keller.
Die außerordentlich sonnige und große Terrasse gibt dem Haus etwas Erhabenes und fügt sich zauberhaft in die Umgebung ein. Dadurch das diese Terrasse dem Wohnzimmer vorgelagert ist hat man hier ein unbeschreiblich freies Ambiente.
Zusätzlich sind neue Fenster und neue Jalousien eingebaut worden.
Beheizt wird mit einer sehr günstig zu betreibenden Festbrennstoff-Zentralheizung, die in der Teilunterkellerung des Hauses untergebracht ist.
Im Kellergeschoß welches ebenerdig liegt ist ein hübscher vollverglaster Aussichtspunkt zum Verweilen gebaut worden.
Terrasse: 1
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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