Wien:
1160 WIEN: DACHGESCHOSS-PROJEKT MIT 7 EINHEITEN - ROHBAU MIT HOHEM UPSIDE
Objekt-Nr.: Ö-GW-5
Gesamtfläche ca.:
444 m²
Hauptfläche ca.:
444 m²
Preis:
Preis auf Anfrage
Seltene Gelegenheit für Bauträger und Investoren
In attraktiver Lage des 16. Bezirks (Ottakring) gelangt ein teilausgebautes Dachgeschoss mit genehmigtem Ausbau zum Verkauf. Das Projekt umfasst 7 hochwertige Dachgeschosswohnungen mit ca. 444 m² Nutzfläche und bietet ein überdurchschnittliches Verkaufspotenzial in einem dynamischen Wiener Wohnmarkt.
Key Facts
• Sofort starten statt neu entwickeln: Ausbau bereits begonnen (Rohbau vorhanden)
• Klare Kalkulation: Gutachten & Projektgrundlagen vorhanden
• Starkes Verkaufspotenzial: ca. € 6.300/m² realistisch erzielbar
• Optimale Größe: 7 Einheiten – ideal für strukturierten Abverkauf
• Ruhige Lage mit Zukunft: Verkehrsberuhigte Seitengasse, steigende Wohnqualität
Eckdaten
• Nutzfläche DG: ca. 444 m²
• Geplante Einheiten: 7 Wohnungen mit Terrassen
• Projektstatus: ca. 31 % fertiggestellt (Rohbau)
• Gebäude: Gepflegtes Gründerzeithaus mit Lift
• Aktuelles Wertgutachten liegt vor
Fahrstuhl: ja
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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