Szakony:
Zauberhaftes, einzugsbereites Anwesen auf 2600 m² unbeschreiblich romantischem Grund – nur wenige Minuten nach Österreich
Objekt-Nr.: UHK9
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
2.553 m²
Zimmeranzahl:
5
Wahrlich ein Anwesen mit großem Potential. Selbst wenn Sie sofort einziehen möchten, können Sie Ihrer Individualität jede Menge Spielraum gestatten.
Dort, wo Ruhe, Natur und Zuhause wirklich aufeinandertreffen, finden Sie dieses außergewöhnliche Landhaus, das all Ihren Bedürfnissen gerecht werden wird.
Die günstige Lage in der Nähe der österreichischen Grenze gestattet Ihnen ein sorgenfreies Leben inmitten der sonnigen, ungarischen Lebensphilosophie.
Das Haus befindet sich in einem sehr ordentlichen Zustand und wird teilweise möbliert verkauft.
Fakten im Schnellüberblick:
Die Wohnfläche im Erdgeschoss ist aufgeteilte auf:
1 Wohnzimmer mit riesigem Kaminofen,
1 offene Wohn-Ess-Küche,
2 Schlafzimmer,
1 Badezimmer,
2 WC
Diverse Verkehrswege und Treppen
Die Wohnfläche im Dachgeschoss - die als topmodernes Loft ausgebaut wurden. Hier befinden sich:
1 Küche,
1 umfangreiches Badezimmer mit WC .…
Diese Geschoss Wohneinheit (LOFT) ist vollständig eingerichtet und bezugsbereit.
Keller:
Unter dem Haus befindet sich 50 m² Räumlichkeiten die sich wunderbar als Weinkeller eignen.
Wasser/Abwasser, Strom und Gas sind selbstverständlich im gesamten Gebäude.
Ihr Neues Zuhause steht auf einem 2553 m² großen, unbeschreiblich romantischen und sehr sonnigem Grundstück.
Uneinsehrbar von 3 Seiten (Sie haben nur einen Nachbarn) erwarten Sie lauschige, versteckte Ecken, alte Grenzmauern, uralte Tore und ein uriger Baumbewuchs.
Ein weitläufiger, schattiger Innenhof und Garten laden zu jeder Tageszeit zum Verweilen ein, ebenso wie die dahinterliegende Wiese mit zahlreichen Obstbäumen.
Dieses Gesamtensemble ist natürlich vollständig umzäunt. Ein Eisentor begrenzt die vordere Front, eine massive Mauer die hintere Grundstücksgrenze.
Pure Romantik lässt Ihr Herz als Natur Liebhaber höherschlagen. Ihre Heimat - Ihr Lebensraum. Teilen Sie mit Ihrer Familie und Ihren Freunden diesen Kraftplatz der Seele.
Konzeptvorschläge.
Diese Liegenschaft befindet sich auf einem komplett ebenen Grundstück und eignet sich ideal für
• Paare, Familien, Singles, Gruppen,
• Handwerker, Unternehmen, Homeoffice,
• Naturliebhaber (Bestand div. Obstbäume wie Nuss, Birne, Marille, Apfel, Feigen, Beeren, Sträucher………) oder
• Käufer mit Bedarf an großzügigen Außenflächen und zusätzlichem Entwicklungs- bzw. Gestaltungsspielraum,
• Tierhaltung ist durchaus gewünscht und möglich! ZB Alpaccas, Pferde, Hunde, natürlich Hasen oder Kätzchen ……… alles, was Ihr Leben hier bereichern wird.
Etagenanzahl: 1
Nutzfläche ca.: 320 m²
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen: 6 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1999
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3% zzgl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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