Beschreibung:

Direkt an der österreichisch - ungarischen Grenze bei Lutzmannsburg, also im Herzen der beliebten Region „Blaufränkischland“ erwartet Sie ein fast fertiges Einfamilienhaus.

Das Objekt befindet sich auf der ungarischen Seite. Es handelt sich um einen Neubau , Baujahr 2021/2022 auf einer sonnigen 1519 m2 großen Grundstücksfläche.…

Das Anwesen verfügt auf der 75 m2 großen Wohnfläche über ein unbeschreiblich helles, freundliches und außerordentlich geräumiges Wohnzimmer und eine Küche sowie weitere zwei Schlafräume. Außerdem ein Bad mit Eck-Bade-Wanne und Sanitär, sowie ein weiterer Baderaum für Dusche und ebenfalls WC vorhanden. Vom Wohnzimmer aus ist das riesige Dachgeschoß aus zu erreichen.

Das Gebäude wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und ist perfekt eingedeckt. Außen fehlen nur noch die Dämmung und der Verputz. Die dafür erforderlichen Materialien sind schon vorhanden. Innen ist es bereit zum Einrichten und Bewohnen. Alles Fenster und Türen sind vom Boden bis zur Decke vollverglast und lassen die Natur förmlich ins Haus strömen.

Im ganzen Haus sind Steinböden z-T. in dezenter Holzoptik verlegt. Elektrik und Sanitärverrohrung sind selbstredend Schalterfertig und betriebsbereit.

Energieversorgung: Strom und Wasser sind im Haus und nutzfertig installiert. Gas ist vor dem Haus an der Grundstücksgrenze anschlussbereit. Dar gesamte Neubau ist mit Fußboden- sowie Wandheizung ausgestattet. Ein Kachelofen/Kaminanschluss ist fertig vorhanden und wird Ihre ohnehin überschaubaren Betriebskosten weiter enorm senken. Internet möglich.

Das zusätzliche, riesige Dachgeschoß, mit dem unbeschreiblichen Blick über die herrlichen Weizenfelder hin bis zur Therme Lutzmannsburg bietet sich natürlich ebenfalls für Ihre Nutzung an.
Als besonderes Highlight erwarten Sie zwei vorbereitete Terrassen auf der Rückseite des Gebäudes also auf der Sonnenseite in Blickrichtung des Golfplatzes.