Nemescsó: ***VERKAUFT*** Großzügiges Mehrfamilien-Haus und zusätzlich 6 Nebengebäude auf sonnigen 8700 m² Fläche

Hier erwartet Sie etwas ganz Besonderes: Es handelt sich um einen ehemaligen Gewerbebetrieb samt attraktiven, fast villenartigen Unternehmer-Wohngebäude. Durch die Nähe zu den 3 Städten und dennoch eingebettet in ländlicher Oase werden Sie hier nichts vermissen. Schnell erreichbare Infrastrukturen und trotzdem „UNGARN PUR“.
Sowohl eine rein private Nutzung aber natürlich auf Grund der Größe des Objektes nahezu auch jede gewerbliche Nutzung ist hier möglich.. Hier würde sich z.B. ein Logistik-Unternehmen mit ausreichend Büros und Betreiber/Mitarbeiterwohnungen perfekt anbieten. Viele Arten von gewerblichen, künstlerischen oder therapeutischen Geschäfts-Möglichkeiten sind hier umsetzbar.
Tierhaltung ist selbstredend erlaubt das bedingt eine weitere Vielzahl von persönlichen Freiheiten hin bis zur gewerblichen Tätigkeit. (Pferdehof-Zuchten-Haltungen…..)

Renoviert: laufend
Grundstücksfläche: 8371 m²
Wohnfläche: 340
Zimmer 12
Küchen: 3
Bäder 3
Vorratsräume: 6
Stockwerke: 2
3 komplett getrennte Wohnungen im Hauptgebäude auf 2 Etagen
1 Wohnung in einem Nebengebäude EG
6 zusätzliche, für gewerbliche Nutzung bestens geeignete Nebengebäude:
aufgeteilt auf:
3 Hallen
2 Werksräume mit Büros
div. Ställe, Lagerräume, offene Scheune…………..
8 Auto-Abstellplätze / oder LKW Parkflächen
Charmanter, nicht einsehbarer Innenhof mit vielen Pflanzen
3 Garagenstellplätze
2 getrennte Einfahrten mit geschmiedeten Toren und gleicher Umfriedung:
Ca. 5000 m²Ackerland zusätzlich

Anschlüsse:
Elektrisch
Kanalisation
Trinkwasser
Internet
Energieausweis wird vorgelegt. EV dem Gebäude und BJ entsprechend.

Lage/Städte in der Nähe
Bük, 19,6….km
Shombathely…14,3……km,
Köszeg…18,4…..km
Einkaufzentrum…18,4…….km

Thermalbad…19,8………..km
See…12,4…………km
Österreichische Grenze…21……….km
Flughafen…Wien-Budapest…..km
Balaton…1,5 Std………….km

Anschlüsse:
Elektrisch
Kanalisation
Trinkwasser
Internet
Energieausweis wird vorgelegt. EV dem Gebäude und BJ entsprechend.

Besichtigungen:
Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch Herrn Heinz Zehetner 06645106191 gegen Voranmeldung jederzeit möglich.
Auf Wunsch:
*Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung