Unterpullendorf: ***VERKAUFT*** Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück

Zweifamilienhaus

2.020 m²

2 x Carport; 6 x Außenstellplatz

1962

sofort

Parkett, Stein

saniert

Zentralheizung

216 kWh/(m²*a)

3,22

Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück

nur 3 Minuten zur Bezirkshauptstadt Oberpullendorf


PLZ: 7350


Kaufpreis: 219.000.- €

Wohnfläche : 190 m²

Zimmer: 6, zus. zahlreiche Nebenräume und Sanitär…..

Grundstücksfläche: 800 m² beim Hauptgebäude und zusätzlich 2020 m² Wiese.





Was bietet diese spannende Immobilie:

Doppelstockhaus mit zahlreichen Nebengebäuden.

Eingebunden in der Dorfmitte und trotzdem Ihre eigene Oase im Grünen.

Zweifamilienhaus Baujahr: 1962
Zustand: saniert, gepflegt,
Sehr schön restaurierte Wohnräume, elitärer Stil, sie werden ziemlich überrascht sein…
Helle, freundliche und große Räume
6 Stellplätze zus. Carport für 2 Fahrzeuge
Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
Einbauküche
Böden: hochwertiger Parkettboden, Steintreppe
Anschlüsse: Kabelanschluss
Ausstattung teilweise möbliert


Energieausweis wird vorgelegt
Heizwärmebedarf (HWB)216,00 kWh/(m²·a)
Gesamtenergieeffizienz (f.GEE)as3,22 kWh/(m²·a)
Zentralheizung
Im Preis inbegriffen ist eine schöne saftige Wiese ca. 2020 m²
( auch sehr gut für Pferdehaltung, oder auch für allgemeine Tierhaltung) geeignet.
Idealer Ort für Einzel-Unternehmer:
zB: PRAXIS für THERAPEUTEN,
Erdkeller
Heizraum: Kombiofen mit Feststoff und Heizöl
Kesselraum 4 Tanks sind mit Heizöl voll !
unterkellert
frei ab sofort
Hausbrunnen
Wohlfühlen im Familiennest – und eine 2020 m² große Wiese für Ihre Liebsten
Großes, renoviertes Wohnhaus mit Nebengebäuden und viel Potenzial

Im Umkreis laden markierte Wege durch eine romantische Landschaft zu ausgedehnten Weinberg-Wanderungen ein. Der Anschluss an das Radwanderweg-Netz bietet ausgezeichnete Voraussetzungen für Sportbegeisterte….

Der zauberhafte Ort, neben Oberpullendorf, ist über die S 31 von Wien aus in max.ca. 60 Minuten erreichbar. In nur ca. 3-4 Minuten erreicht man Oberpullendorf -Zentrum mit der Infrastruktur einer lebendigen Bezirkshauptstadt. Einkaufszentren…Schulen…Restaurant…Apotheken…zahlreiche Shops….Baumärkte….Schwimmbad…Autohäuser…. und viel Kultur.
Grenze: nach 10 Minuten Fahrtzeit befindet sich der Grenzübergang nach Ungarn (Köszeg, Sombathely…oder Sopron)



Wohlfühlen im Familiennest – und zusätzlich eine 2020 m² große, ruhige Wiese für Ihre Liebsten. Ein wirklich großes, renoviertes Wohnhaus mit Nebengebäuden, viel Potenzial und trotzdem so nahe an der Bezirkshauptstadt.

ANSCHAUEN – EINZIEHEN - LEBEN


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Käuferprovision : 3 % vom Kaufpreis (zus. 20% MwSt. )

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.