Unterfrauenhaid:
Architektenvilla in traumhafter Landschaft 6 Zimmer * 1000m² Garten * 2 Nebengebäuden Kaufpreis: 499.000.- (Verhandlungsbasis)
Objekt-Nr.: ÖHK33






































Preis:
499 €
Wohnfläche ca.:
200 m²
Grundstück ca.:
1,07 m²
Zimmeranzahl:
6
Ein Rückzugsort mit höchster Wohnqualität nahe Wien: Unterfrauenhaid-Mittelburgenland
Baujahr-2018 bis 2022, also fast ein Neubau
Innengesamtfläche: 200 m² (zus. Terrasse)
6 Zimmer,
2 Bäder
2 Toiletten
1 Küche
Versorgungsräume, Nebenräume, Technikräume…
2 Balkone OG
1 Terrasse EG
Grundstücksfläche 1.066 m² voll umzäunt
2 Nebengebäude,
sauber gepflasterte PKW-Einfahrt zur Garage
riesiger Garten mit Parkähnlicher Struktur
Kennwerte:
Bruttogeschoßfläche EG 151,84 m²
Bruttogeschoßfläche DG 108,68 m²
Grundstücksfläche: 1066 m²
Bebaute Fläche: 151,84 m²
Terrasse: 38,61 m²
Bruttoraumhöhe EG 3.00 m
Bruttoraumhöhe DG 2,80 m
Innengesamtfläche auf 2 Etagen: 200 m²
2 Terrassen
2 Balkon, 1Terrasse
6 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toilette, 2 Abstellraum
Garage: ja
Parkmöglichkeit: ja 2 Stellplätze zusätzlich
Ausstattung: Gut
Heizung:
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf B (HWB) Energieausweis liegt natürlich vor.
Aktuelle Gesamtbetriebskosten:
€ 246,50 pro Monat inkl. Heizung, Strom, Müll, Kanal, Steuern,..
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Baujahr: 2018
Zustand: neuwertig
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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